시흥거모 대방 엘리움 더 루체 청약, 10.15 규제 최수혜! 유주택자도 가능한 1순위 조건 완벽 분석

시흥 거모지구가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 시흥시에서 3년 만에 신축 아파트 분양을 알리는 '시흥거모 대방 엘리움 더 루체'가 드디어 그랜드 오픈 소식을 전했습니다! 특히 이 단지는 정부의 '10.15 부동산 규제 완화 대책'의 최대 수혜 단지로 꼽히며, 파격적인 청약 조건으로 수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다.

대방 엘리움 더 루체 청약

                   

지금부터 대방 엘리움 더 루체의 핵심 청약 자격 조건과 분양 프리미엄을 상세히 분석해 드립니다.

1. 획기적인 청약 조건! 유주택자도 망설일 필요 없습니다

시흥거모 대방 엘리움 더 루체는 규제 완화에 힘입어 청약 진입 장벽을 완전히 낮췄습니다. 수도권 거주자라면 사실상 '누구나' 청약이 가능한 파격적인 조건이 적용됩니다.

✅ 청약 진입 장벽 파괴 4가지 핵심

1. 청약 대상 확대:수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상 세대 구성원 누구나 청약이 가능합니다. (세대주인 미성년자도 특정 조건 하에 청약 가능합니다.)

2. 유주택자도 가능:유주택자도 청약이 가능합니다! 기존 주택 보유 여부와 관계없이 기회를 잡을 수 있습니다.

3. 재당첨 제한 기간 무관: 재당첨 제한 기간에 속해 있는 분들도 추첨제를 통해 청약 접수가 가능합니다.

4. 자유로운 조건: 청약 시 거주 제한 및 처분 조건이 일체 없습니다.

이러한 규제 완화는 실수요자는 물론, 갈아타기를 고려하는 분들에게도 절호의 기회를 제공합니다. 게다가 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 분양가까지 기대할 수 있습니다.

2. 청약 일정 및 예치금 준비 사항

청약 일정과 필요한 예치금을 미리 확인하여 기회를 놓치지 않도록 주의해야 합니다. (1차 S-2BL, 2차 B-2BL 중복 청약 가능합니다.)

구분	접수일정
특별공급	11월 24일(월)
1순위 접수	11월 25일(화)
2순위 접수	11월 26일(수)

💰 평형별 청약 통장 예치금 (모집공고 당일까지 충족)

타입	84㎡(구 33평)	122㎡(구 45평)
경기도 거주자	200만원	400만원
서울특별시 거주자	300만원	1,000만원
인천광역시 거주자	250만원	700만원

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※ 청약 통장 가입 기간은 12개월 이상이어야 합니다.

3. '시흥거모' 랜드마크 프리미엄 10가지 분석

대방 엘리움 더 루체는 단순한 청약 조건 외에도 입지 및 상품성 면에서 뛰어난 프리미엄을 자랑합니다.

• 교통 및 직주근접:여의도 30분대 진입이 가능한 수도권 쾌속 교통망을 갖추고 있으며, 주요 산단까지 10분대 접근이 가능한 직주근접 입지입니다.

• 안심 학세권: 단지 도보권에 초·중·고교가 모두 예정된 안심 학세권입니다.

• 힐링 특권: 단지 앞에 산들마을 및 수변공원 등 힐링 특권이 보장됩니다.

• 상품 혁신: 거모, 신길지구 내 희소성 높은 중대형 평면(33평, 45평)을 공급하며, 특히 45평형에는 5-Room 혁신 평면과 광폭 거실, 유리 난간 등 혁신적인 설계가 적용됩니다.

• 주차 공간: 지역 최고 수준인 1.85대(1차 기준)의 넉넉한 주차 공간을 제공합니다.

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📌 모델하우스 방문으로 기회를 잡으세요!

규제 완화의 최대 수혜와 압도적인 상품성을 모두 갖춘 시흥거모 대방 엘리움 더 루체를 놓치지 마세요. 혁신 평면과 자세한 단지 정보를 직접 확인하시려면 모델하우스를 방문해 보시길 권해드립니다.

📍 모델하우스 관람 안내

• 관람 시간: 10:00 ~ 18:00

• 관람 장소: 시흥시 장곡동 949-2

지금 바로 청약 예치금을 확인하시고, 11월 25일 1순위 접수를 준비하세요!

• 상담 문의: 1688-8003

• 공식 홈페이지:https://elium-gm.co.kr

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