🏡 성남복정1지구 A1블록 공공분양주택: 잔여세대 청약 및 분양가 정보 총정리 (51A 단 1세대 기회!  로또 단지)

안녕하세요, 스페이스 크리에이터입니다! 👋

최근 수도권 내 공공분양주택에 대한 관심이 뜨거운 가운데, 특히 입지 조건이 뛰어난 성남복정1지구 A1블록에서 귀한 잔여세대 1개 물량이 나오면서 많은 분들이 주목하고 계십니다.

오늘은 이 놓치기 아까운 성남복정1지구 A1블록 공공분양주택의 잔여세대 청약 기회와 최신 분양가 정보를  CTA(Call to Action) 및 SEO(검색엔진 최적화)에 최적화된 구조로 자세히 파헤쳐 보겠습니다.

---

1. 🌟 입지부터 남다른 '성남복정1지구 A1블록' 단지 개요

복정역 에피트 아파트 

📍 위치 및 핵심 입지: 남위례의 새로운 중심

성남복정1지구 A1블록은 행정구역상 경기도 성남시 수정구 복정동 일원에 위치하며, 흔히 남위례 지역으로 불리는 신흥 주거지역의 핵심 입지입니다.

• 강력한 광역 교통망:

  • 강남, 송파 (위례신도시 인프라 공유): 서울 접근성이 매우 뛰어납니다.

  • 판교 테크노밸리: 직주근접성이 우수하여 개발 호재를 함께 누릴 수 있습니다.

  • 지하철 8호선 복정역, 남위례역 인접 (인프라 접근성 높음)

🏘️ 단지 조성 및 규모

구분	내용
사업명	성남복정1지구 A1블록 공공분양주택
시공사	(정보 확인 필요)
총 세대수	615세대
입주 예정 시기	2025년 8월 예정
유형	공공분양주택 (분양가 상한제 적용)

💡 주거 장점: 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가가 특징이며, 2025년 입주로 빠른 신축 주거 기회를 잡을 수 있습니다.

---

2. 🔑 천금 같은 기회: 잔여세대 및 타입 상세 정보 (51A 단 1세대!)

이번 잔여세대 청약의 핵심은 바로 단 1개 물량이라는 점입니다.

🏠 잔여세대 정보

주택형	총 공급 세대수	잔여세대 물량	위치
51A 타입	615세대 중 일부	1개 물량	7층

✨ 51A 타입 특징 및 단지 시설

• 타입 특징: 51A 타입은 전용면적 약 51㎡로, 신혼부부 및 1~2인 가구에게 실용적인 평면으로 구성되어 있습니다. (구조도 참고: [단지 배치도/평면도 이미지 삽입 예정])

• 스마트 시스템: 단지 내 스마트 시스템(IoT 기반 설비 등)이 적용되어 편리하고 안전한 주거 환경을 제공할 것으로 예상됩니다.

• 커뮤니티 시설: 입주민의 편의를 위한 어린이집, 경로당, 주민운동시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.

---

복정역 에피트 아파트 단지 조감도, 태양광 패널이 설치된 고층 건물과 조경이 어우러진 중소형 단지 전경

3. 💰 놓치지 말아야 할 정보: 분양가 및 비용 세부 내용

분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력을 갖춘 성남복정1지구 A1블록의 분양가를 상세히 살펴보겠습니다.

📈 51A 타입 (7층) 최종 분양가 분석

구분	금액 (원)	비고
주택 분양가	350,000,000	(가정) 공식 모집공고문 확인 필수
발코니 확장 비용	4,500,000	(가정)
선택 품목 (옵션)	5,500,000	(시스템 에어컨 등 가정)
총 분양가 (최대)	360,000,000	(계약 시점에 따라 변동 가능)

• 평당가 산정: 전용면적 51㎡ (약 15.4평) 기준, 총 분양가 3억 6천만 원 적용 시 평당 약 2,337만 원 수준으로 평가됩니다. (정확한 평당가는 전용면적 기준으로 재산정해야 합니다.)

📊 인근 시세와의 비교 (가격 평가)

단지명	위치	평당 시세 (2024년 기준)	비고
성남복정1 A1블록 (공공분양)	남위례/복정동	약 2,300만 원 (분양가)	분양가 상한제 적용
위례역 푸르지오 (인근)	위례신도시	약 4,000만 원	민간 아파트, 시세 비교

📣 가격 평가: 인근 위례신도시 내 기축 단지의 시세와 비교할 때, 성남복정1지구 A1블록의 분양가는 상대적으로 매우 저렴하며 상당한 시세 차익 기대감이 높습니다. 이는 공공분양의 가장 큰 장점입니다.

---

4. 🔍 청약 정보 공식 출처 및 확인 방법

정확하고 신뢰성 있는 정보 확인을 위해 반드시 공식 출처를 확인하셔야 합니다.

• 청약 공식 웹사이트: LH 청약플러스 또는 한국부동산원 청약홈

• 모집공고문: 성남복정1지구 A1블록 최신 잔여세대 입주자 모집 공고문을 직접 다운로드하여 필수로 확인하세요. (납부 조건, 청약 자격, 일정 등이 상세히 명시되어 있습니다.)

• 택지정보 지도서비스: 지구계획 및 개발 정보를 확인하여 입지 환경을 분석합니다.

---

🚀 마무리 및 CTA: 지금 바로 청약 자격을 확인하세요!

성남복정1지구 A1블록 공공분양주택은 뛰어난 서울(강남, 송파) 및 판교 접근성과 분양가 상한제를 통한 압도적인 가격 경쟁력이라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 절호의 기회입니다. 특히 단 1세대의 잔여세대는 더욱 희소성이 높습니다.

• 주거 장점 요약: 저렴한 분양가, 신축 아파트, 우수한 입지.

• 투자 가치: 시세 차익을 통한 높은 투자 수익률 기대.

🔔 놓치지 말아야 할 행동 (CTA)

1. [필수 확인] 지금 바로 LH 청약센터에서 '성남복정1지구 A1블록 잔여세대' 모집공고문을 다운로드하세요!

2. [청약 팁] 모집공고문에 명시된 청약 자격 요건 (소득, 자산, 거주 요건 등)을 꼼꼼히 체크하여 지원 가능 여부를 확인하세요.

3. [추가 정보] 단지 배치도, 내부 구조도 등 자세한 정보는 아래 참고 링크 및 이미지를 통해 확인하실 수 있습니다.

---

🔗 참고  이미지

51A 타입 내부 구조도 

#가나 투데이 #ganatoday

그린아프로